Apartamento T2 em Matosinhos
Preço: 213.000€
REF: A-00647
Matosinhos e Leça da Palmeira - Matosinhos
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Título do Imóvel

Apartamento T2 em Matosinhos

Descrição do imóvel

Empreendimento Matosinhos Real, localizado na cidade de Matosinhos, com ótima orientação solar e, elevado índice de salubridade, que lhe confere um amplo campo de visão inalterado, para a futura área eco biológica do atual Parque da Cidade.

Com uma composição de õito apartamentos de tipologia T2 e, duas coberturas T3, com lugar de garagem em parque privado fechado.
O edifício tem como características a sua reduzida área condómina, a excelência da localização, a proximidade à estação de metro do Parque Real, Hospital Pedro Hispano, escolas, diversas superfícies comerciais, comércio tradicional local, restaurantes e esplanadas, com as inúmeras valências desportivas e de lazer, próximo do Parque da Cidade e Parque Real e a 1300m da praia.

No interior das habitações, completam a relevância das suas características, os acabamentos sóbrios, as áreas generosas, a arquitetura desenvolvida na distribuição dos espaços que, premeia as zonas sociais e privativas de cada uma das habitações, com primazia para as duas suítes e WC social em todos os apartamentos de tipologia T2 e, os amplos terraços das exclusivas tipologias T3 na cobertura.
Os apartamentos na sua organização funcional, oferecem francas áreas de arrumação e circulação, bem como as cozinhas completamente equipadas e, também como opção a instalação de domótica.
Fazem ainda parte deste condomínio uma sala de condomínio e uma dependência para recepção de RSU.

Apartamentos com áreas desde os 94 m2 a 195m2, sempre servidos com lavandaria.

- Acabamentos e equipamentos -
Pavimentos e carpintaria:
Flutuante Multi-camada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano.
Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010.
Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF.
Dobradiça oculta - JNF.
Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF.
Puxadores - JNF.
Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL:9010.
PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão.

Caixilharias:
Caixilharia Strugal e Estores Srugal.
Caixilharia de alumínio, com corte térmico.
O vidro será duplo, composto por vidro “SGG Planilux” 4mm + CX AR 16 + “SGG PLANITHERM.
persianas de réguas metálicas, de cor clara.

Tectos:
Gesso cartonado pintado à cor branco.
Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores).

Aquecimento de águas e climatização:
Caldeira mural mista de apoio a AQS (gás natural).
Paineis solares do tipo termosifão com depósito no exterior "Solius".
Ar condicionado "DAIKIN" - Sistema de ar condicionado do tipo multi-split.

Electricidade e domótica:
Aparelhagem LEGRAND.
SISTEMA DE DOMÓTICA LEGRAND - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização (Opcional).

Cozinha e Lavandaria:
Armários com acabamento termolaminado mate, nas cores: branco ou preto.
Gavetas com abertura Tip-on da Bloom.
Portas de abrir com rebaixo.
Rodapé dos móveis em alumínio mate.
Tampo SILESTONE - ICONIC BLACK.
Lava-louça ROCA de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801.
Misturadora Torus SANINDUSA .
Electrodomésticos da marca BOSCH, exaustor, placa de indução, forno, micro ondas, combinado, máquinas de lavar louça e roupa.

O empreendimento está na fase de levantamento do betão e estará concluído no segundo trimestre de 2022.

A Draf lda, detentora da marca “Ibérica Mediação Imobiliária” é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto.
Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento.
Temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

Mais detalhes

  • Elevadores:
    • Normais
  • Nº Pisos: 4
  • Nº apartamentos Piso: 4
  • Sala do Condomínio:
  • Árvores:
  • Jardim:
  • Orientação solar:
    • Nascente
  • Estado:
    • Novo
  • Visibilidade:
    • Boa
  • Data Final de Construção: 30-06-2022
  • Piso:
    • R/C
  • Lugar de garagem:
    • Interior
  • Nº de carros: 1
  • Portão de garagem:
    • Automático
  • Ar Condicionado:
    • Completo
  • Aquecimento água:
    • Gás
  • Caixilharia:
    • Alumínio
    • Vidros duplos
  • Estores eléctricos:
  • Gás canalizado:
    • Completo
  • Alarme:
  • Video-porteiro:
  • Porta de segurança:
  • Quartos: 2
    • Com WC (Suite) 2
  • Cozinha:
    • Microondas
    • Exaustor
    • Máquina lavar roupa
    • Máquina lavar louça
    • Móveis
    • Placa e forno
    • Combinado
  • WC´s: 3
    • Privados 2
    • Serviço 1
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos
  • Lavandaria:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
    • Auto-estrada
  • Localização:
    • Centro
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Hospital
    • Escolas
    • Infantário
    • Lar de terceira idade
    • Centro de Saúde
    • Polícia
  • Vistas:
    • Áreas verdes
  • Zona envolvente:
    • Residencial